أعلنت منصة إيجار التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في السعودية عن تحديثات جديدة في منظومتها التشريعية، تهدف إلى تعزيز حقوق المستأجرين للوحدات السكنية والتجارية.
منح المستأجر حقوق جديدة من بينها استرجاع كامل قيمة الايجار والتأمين في هذه الحالات
وشملت التحديثات حالات محددة يمكن فيها للمستأجر استرجاع كامل قيمة الإيجار المدفوع وكذلك مبلغ التأمين، بما يعزز من توازن العلاقة التعاقدية بين المؤجر والمستأجر.
تنظيم الكهرباء تعلن أسعار الكيلو واط للاستهلاك المنزلي لمختلف الشرائح ونصائح جديدة لخفض قيمة فواتير الكهرباء
المرور السعودي يعلن بدأ رصد مخالفة جديدة بسبب هذا الخطأ عند الفحص الدوري
هيئة النقل تعلن بدء تطبيق أول حملاتها بحق الكدادة وفرض غرامات بقيمة 11,000 ريال ومصادرة السيارة
سافيتش يحسم الجدل ويكشف عن وجهته الجديدة ومغادرة الهلال لهذه الأسباب
حالات استرجاع الإيجار والتأمين
أوضحت المنصة أن المستأجر يحق له المطالبة باسترجاع كامل مبلغ الإيجار ومبلغ التأمين في حالات واضحة ومحددة، أبرزها: عدم صلاحية الوحدة المؤجرة للسكن أو الاستخدام التجاري بسبب أعطال جسيمة أو عيوب إنشائية تؤثر على السلامة أو الراحة، أو عدم التزام المؤجر بتنفيذ التزامات أساسية مثل توصيل الخدمات العامة أو إصلاح الأعطال الجوهرية، إضافة إلى حالات إلغاء العقد قبل بدايته بسبب ظروف قاهرة موثقة.
إجراءات الاسترداد عبر منصة إيجار
أتاحت المنصة آلية رقمية كاملة لطلب الاسترداد من خلال بوابتها الإلكترونية، حيث يمكن للمستأجر تقديم طلب الاسترجاع مرفق بالمستندات المؤيدة للحالة، مع تأكيد وجود عقد مسجل عبر منصة إيجار.
ويتم البت في الطلب خلال فترة زمنية لا تتجاوز 10 أيام عمل، بما يضمن سرعة الاستجابة دون الحاجة للجوء إلى الجهات القضائية إلا في الحالات الاستثنائية.
توجه لتعزيز التوازن بين الطرفين
أكد المتحدث الرسمي باسم شبكة إيجار أن هذه الخطوة تأتي في إطار حرص المنصة على تعزيز التوازن في العلاقة التعاقدية، وضمان الشفافية والعدالة لكلا الطرفين.
هيئة النقل تعلن بدء تطبيق أول حملاتها بحق الكدادة وفرض غرامات بقيمة 11,000 ريال ومصادرة السيارة
سافيتش يحسم الجدل ويكشف عن وجهته الجديدة ومغادرة الهلال لهذه الأسباب
وزارة التعليم تتراجع عن قرارها وتسمح ببيع هذه المنتجات داخل المدارس السعودية
عاجل: التعليم تعلن عن إجازة مطولة لجميع طلاب المدارس والمعلمين والمعلمات وتكشف مدتها وتاريخ بدايتها
وأضاف أن التحديث الجديد يعزز من مصداقية السوق الإيجارية ويزيد من جاذبيتها، خصوصا بعد تسجيل أكثر من 6 ملايين عقد إيجاري موثق على المنصة منذ إطلاقها وحتى منتصف عام 2025.
رحب عدد من المكاتب العقارية والمستأجرين بالتحديث الجديد، واعتبروه نقلة نوعية في حماية حقوق المستأجرين، لاسيما في الحالات التي كانت تشهد في السابق نزاعات قانونية طويلة.
كما دعا خبراء في القطاع إلى استمرار تطوير القوانين المرتبطة بالإيجارات، والعمل على زيادة الوعي لدى جميع الأطراف بحقوقهم وواجباتهم عبر المنصات الرقمية والمبادرات التوعوية.
المصادر
- صحيفة عكاظ: https://www.okaz.com.sa/news/local/2148514
- منصة إيجار الرسمية: https://www.ejar.sa
- وكالة الأنباء السعودية: https://www.spa.gov.sa
- صحيفة الرياض: https://www.alriyadh.com
وزارة التعليم تتراجع عن قرارها وتسمح ببيع هذه المنتجات داخل المدارس السعودية
عاجل: التعليم تعلن عن إجازة مطولة لجميع طلاب المدارس والمعلمين والمعلمات وتكشف مدتها وتاريخ بدايتها
دعم سكني: في هذه الحالات يتسبب أفراد العائلة في إسقاط استحقاق الدعم للمستفيد
عاجل: هاري كين رسمياً الى الهلال في صفقة بمئات الملايين
دعم سكني: في هذه الحالات يتسبب أفراد العائلة في إسقاط استحقاق الدعم للمستفيد
عاجل: هاري كين رسمياً الى الهلال في صفقة بمئات الملايين
قطار الرياض: غرامة بقيمة 200 ريال بسبب وضعية أقدام المستخدمين للقطار
مواقف الرياض: تعديل شامل في شروط وأسعار خدمة المواقف وأحياء جديدة ستصلها الخدمة قريباً
قطار الرياض: غرامة بقيمة 200 ريال بسبب وضعية أقدام المستخدمين للقطار
مواقف الرياض: تعديل شامل في شروط وأسعار خدمة المواقف وأحياء جديدة ستصلها الخدمة قريباً
البنك المركزي السعودي يعفي العملاء من رسوم جديدة خاصة ببطاقات الائتمان ويلزم البنوك بردها
الادارة العامة للمرور تحذر السائقين من خطأ عند مسار الدوران على الطرقات يتم رصده كمخالفة عليها غرامة مالية كبيرة
البنك المركزي السعودي يعفي العملاء من رسوم جديدة خاصة ببطاقات الائتمان ويلزم البنوك بردها
الادارة العامة للمرور تحذر السائقين من خطأ عند مسار الدوران على الطرقات يتم رصده كمخالفة عليها غرامة مالية كبيرة
نادي الهلال يصدر تقيم لاعبيه الأجانب ومفاجأة في ترتيب سافيتش ونيفيس
دليل الكليات والتخصصات ضمن جامعة الرياض للفنون بعد إطلاقها رسمياً