أعلنت الجهات المختصة في المملكة العربية السعودية قائمة العقارات التي لا تخضع لنظام رسوم الأراضي البيضاء المعدل، ضمن جهود لتخفيف الأعباء عن الملاك وتحفيز الاستغلال الأمثل للعقارات.
العقارات المعفاة من رسوم الأراضي البيضاء في السعودية
تشمل الإعفاءات الواضحة: العقارات المؤجرة، والمستغلة أو المسكونة، والأراضي التي لا تتجاوز مساحتها الإجمالية 4 999 متر مربع ضمن النطاق العمراني، فضلا عن العقارات الواقعة خارج هذا النطاق العمراني.
رسمياً: السعودية تعيد هيكلة مدينة الرياض وتعيد تشكيل مناطقها وتوزيعها الاداري
تنظيم الكهرباء تعلن أسعار الكيلو واط للاستهلاك المنزلي لمختلف الشرائح ونصائح جديدة لخفض قيمة فواتير الكهرباء
المرور السعودي يعلن بدأ رصد مخالفة جديدة بسبب هذا الخطأ عند الفحص الدوري
هيئة النقل تعلن بدء تطبيق أول حملاتها بحق الكدادة وفرض غرامات بقيمة 11,000 ريال ومصادرة السيارة
العقارات المؤجرة والمعفاة من الرسوم
أوضحت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان أن جميع العقارات المؤجرة تحظى بإعفاء تلقائي من رسوم الأراضي البيضاء.
ويأتي ذلك تأكيد على تشجيع سوق الإيجار، وتيسير استمرارية النشاط العقاري بما يصب في مصلحة التوازن السعري والمعروض العقاري.
يتيح هذا الإعفاء للملاك الذين يؤجرون عقاراتهم الاستمرار في الاستفادة منها دون أن تضاف عليهم رسوم سنوية إضافية.
العقارات المستغلة أو المسكونة خارج نطاق الرسوم
أشارت الوزارة كذلك إلى أن العقارات التي يسكنها الملاك أو يتم استغلالها (سواء سكني أو تجاري) مشمولة في قائمة المعفيين من الرسوم.
المرور السعودي يعلن بدأ رصد مخالفة جديدة بسبب هذا الخطأ عند الفحص الدوري
هيئة النقل تعلن بدء تطبيق أول حملاتها بحق الكدادة وفرض غرامات بقيمة 11,000 ريال ومصادرة السيارة
سافيتش يحسم الجدل ويكشف عن وجهته الجديدة ومغادرة الهلال لهذه الأسباب
وزارة التعليم تتراجع عن قرارها وتسمح ببيع هذه المنتجات داخل المدارس السعودية
ويهدف هذا البند إلى دعم الاستخدام الفعلي للعقارات وتقليل ظاهرة الركود أو تركها دون استثمار، وهو ما يتوافق مع أهداف سياسة تنظيم السوق العقاري وتحفيز النشاط العمراني.
حد المساحة الإجمالي (4 999 متر مربع) كما منح النظام إعفاء إضافي لأراضي لا تتجاوز مساحتها الإجمالية 4 999 متر مربع داخل النطاق العمراني.
ويقصد هنا المجموع الكلي للأراضي الخاضعة لملكية فرد واحد؛ فإذا كان حجم المساحة تحت هذا الحد، فإنها تستثنى تلقائي من الرسوم.
هذا الإعفاء يعكس مراعاة للملاك ذوي المساحات الصغيرة، ويساعد على حماية الاستثمارات السكنية البسيطة من الخضوع إلى عبء الرسوم السنوية.
سافيتش يحسم الجدل ويكشف عن وجهته الجديدة ومغادرة الهلال لهذه الأسباب
وزارة التعليم تتراجع عن قرارها وتسمح ببيع هذه المنتجات داخل المدارس السعودية
عاجل: التعليم تعلن عن إجازة مطولة لجميع طلاب المدارس والمعلمين والمعلمات وتكشف مدتها وتاريخ بدايتها
دعم سكني: في هذه الحالات يتسبب أفراد العائلة في إسقاط استحقاق الدعم للمستفيد
الأراضي الواقعة خارج النطاق العمراني
شملت قائمة الإعفاءات أيضًا الأراضي والعقارات الواقعة خارج النطاق العمراني المعتمد. ويعرف هذا النطاق بأنه الخط التنظيمي الذي يحدد حدود التطوير العمراني للمدن والمراكز.
ويعفي النظام الأراضي خارج هذا النطاق من الرسوم، بما يتماشى مع توجهات تحفيز التنمية الحضرية داخل المدن المتقدمة وتجنب تحميل مناطق غير مخدومة أو نائية بأعباء إضافية.
يأتي هذا التحديد الدقيق لفئات العقارات المعفاة من الرسوم ضمن إطار التعديلات الجوهرية التي أدخلها النظام الجديد لرسوم الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة.
فقد وسع النظام نطاقه ليشمل العقارات الشاغرة أو غير المستغلة، كما حدد شروط واضحة للتطبيق، لكنه وفي الوقت نفسه ضمن إعفاء للملاك الذين يستخدمون أو يؤجرون عقاراتهم على نحو فعلي.
عاجل: التعليم تعلن عن إجازة مطولة لجميع طلاب المدارس والمعلمين والمعلمات وتكشف مدتها وتاريخ بدايتها
دعم سكني: في هذه الحالات يتسبب أفراد العائلة في إسقاط استحقاق الدعم للمستفيد
عاجل: هاري كين رسمياً الى الهلال في صفقة بمئات الملايين
قطار الرياض: غرامة بقيمة 200 ريال بسبب وضعية أقدام المستخدمين للقطار
وترتكز هذه السياسة على مبدأ تشجيع الاستخدام العملي للعقارات وتعزيز الدور السوقي والمجتمعي لتلك الأصول، دون الاقتصار على فرض رسوم جامدة.
وقد برز هذا التوجه في الأهداف العامة للنظام الجديد والذي يسعى إلى ضبط المعروض العقاري، وتحفيز التطوير، وتخفيف الاحتكار.
عاجل: هاري كين رسمياً الى الهلال في صفقة بمئات الملايين
قطار الرياض: غرامة بقيمة 200 ريال بسبب وضعية أقدام المستخدمين للقطار
مواقف الرياض: تعديل شامل في شروط وأسعار خدمة المواقف وأحياء جديدة ستصلها الخدمة قريباً
البنك المركزي السعودي يعفي العملاء من رسوم جديدة خاصة ببطاقات الائتمان ويلزم البنوك بردها
مواقف الرياض: تعديل شامل في شروط وأسعار خدمة المواقف وأحياء جديدة ستصلها الخدمة قريباً
البنك المركزي السعودي يعفي العملاء من رسوم جديدة خاصة ببطاقات الائتمان ويلزم البنوك بردها
الادارة العامة للمرور تحذر السائقين من خطأ عند مسار الدوران على الطرقات يتم رصده كمخالفة عليها غرامة مالية كبيرة
نادي الهلال يصدر تقيم لاعبيه الأجانب ومفاجأة في ترتيب سافيتش ونيفيس
الادارة العامة للمرور تحذر السائقين من خطأ عند مسار الدوران على الطرقات يتم رصده كمخالفة عليها غرامة مالية كبيرة
نادي الهلال يصدر تقيم لاعبيه الأجانب ومفاجأة في ترتيب سافيتش ونيفيس
دليل الكليات والتخصصات ضمن جامعة الرياض للفنون بعد إطلاقها رسمياً
لوران بلان يكشف المستور عن السبب الحقيقي لمغادرته الاتحاد
دليل الكليات والتخصصات ضمن جامعة الرياض للفنون بعد إطلاقها رسمياً
لوران بلان يكشف المستور عن السبب الحقيقي لمغادرته الاتحاد
السعودية تعلن توطين أهم قطاع يعمل فيه المقيمين والوافدين بنسبة توطين 50% في هذا التاريخ
سكني يعلن وقف الدعم بشكل نهائي عن هده الفئات من المستفيدين من الشهر القادم ويكشف سبب القرار